+30-210.3221645 | Δευτέρα - Παρασκευή 10.30 π.μ - 6.30 μ.μ

Το να διαθέτει κάποιος ιδιοκτήτης το ακίνητο του για βραχυχρόνια μίσθωση τον συνδέει άμεσα με τον τουρισμό όπως και την επικοινωνία. Πλέον το να διαχειρίζεται κάποιος το σπίτι του σε μία από τις πασίγνωστες bnb πλατφόρμες, είναι μία βαθιά δέσμευση και πρέπει από την αρχή να υπάρχει σεβασμός και ενδιαφέρον προς τους guests.
Πολλά ακίνητα τα οποία ξεκίνησαν δυναμικά  με αρκετές κρατήσεις, δεν άντεξαν στο βάθος του χρόνου και έχασαν αρκετό έδαφος.
Οι λόγοι που μπορεί να συμβεί κάτι τέτοιο;

  • Κακές κριτικές: Σε αυτό τον παράγοντα μπορούν να συμβάλουν πολλά. Οι κυριότερες αιτιές για να πάρει ένα ακίνητο κακές κριτικές είναι η κακή συνεννόηση μεταξύ host και guest, η έλλειψη καθαριότητας και η αναληθής περιγραφή του σπιτιού στο Listing. Μην ξεχνάτε ότι με 1 ή 2 κακές κριτικές δεν ήρθε το τέλος… Πολλοί guests γίνονται αυστηροί χωρίς λόγο, εάν όμως οι παρατηρήσεις είναι πολλές, τότε πρέπει να σκεφτείτε τι να αλλάξετε.
  • Έλλειψη ενδιαφέροντος: Στην αρχή όλοι οι hosts δείχνουν υπερβάλλοντα ζήλο ώστε να αρέσει το ακίνητο τους στους guests, να πάρουν καλές συστάσεις και στη συνέχεια να φτιάξουν ένα καλό profile. Καθώς όμως ο καιρός προχωράει οι πιο πολλοί κουράζονται – δεν είναι και εύκολο να φιλοξενείς συνέχεια καινούριο κόσμο με διαφορετικές κουλτούρες και απαιτήσεις- τις περισσότερες φορές η κούραση αυτή καταλήγει σε αδιαφορία και έτσι αρχίζει να χαλάει η μέχρι πρότινος τέλεια εικόνα. Μία καλή ιδέα είναι να έχετε υπομονή και μέτρο σε ό,τι παρέχετε από την αρχή, ώστε και εσείς να μην κουραστείτε και το ακίνητο να μην έχει μεταβολές στην παρουσίαση του.
  • Έλλειψη επικοινωνίας και προτάσεων: Η επικοινωνία είναι ένας από τους βασικούς λόγους που ένας τουρίστας επιλέγει να μισθώσει ένα σπίτι αντί για δωμάτιο ξενοδοχείου. Η επικοινωνία αρχίζει με την κράτηση και τελειώνει στο check out. Κατά τη διαδικασία της υποδοχής o κάθε host πρέπει να κάθεται με τον guest, να του εξηγεί το ακίνητο, και στη συνέχεια την περιοχή και φυσικά τα καλύτερα σημεία στην πόλη. Αυτή δεν είναι η πιο εύκολη διαδικασία και χρειάζεται να υπάρχει υπομονή, επιμονή, ευχάριστο κλήμα και εξωστρέφεια.

Ποιος είπε ότι η δουλεία ενός host είναι εύκολη;